新的政策出臺,農(nóng)村宅基地“活”起來,又有一大批農(nóng)民要富起來了
發(fā)布日期:2019-06-18 點擊數(shù):351
近些年農(nóng)村相對發(fā)展了,但是整體發(fā)展面貌還是跟不上城市發(fā)展的步伐。隨著進(jìn)城熱的持續(xù)推動,農(nóng)村“空心村”現(xiàn)象越來越明顯,閑置的宅基地越來越多,荒廢的房屋越來越多。如何盤活農(nóng)村宅基地,是目前國家著力解決的一大工作。近期三項農(nóng)村土地政策的出臺,預(yù)示著2018年農(nóng)村宅基地將“活”起來。
第一項。
近日,國土資源部印發(fā)了《關(guān)于支持深度貧困地區(qū)脫貧攻堅的意見》,其中明確指出,深度貧困地區(qū)的村集體要在充分保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)的前提下,探索以出租、合作等方式,盤活利用農(nóng)村空閑農(nóng)房及宅基地。
第二項。
近日,中央一號文件明確提出,全面加快農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)頒證工作,落實宅基地的集體所有權(quán),維護(hù)農(nóng)民依法取得的宅基地使用權(quán),以出租、合作等方式,盤活利用空閑農(nóng)房及宅基地。
第三項。
11月份,國家發(fā)布通知,農(nóng)村“三塊地”改革試點工作(農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革),將再延長一年,至2018年12月31日結(jié)束。
農(nóng)村宅基地如何“活”起來?農(nóng)民將會獲得哪些福利?
第一,通過“共享農(nóng)房”模式獲得租金收益。
以合肥為例,探索建立“共享農(nóng)房”模式,將農(nóng)村閑置農(nóng)房信息推到互聯(lián)網(wǎng)上,開發(fā)長期租約的“共享農(nóng)房”,租客可以根據(jù)自己的喜好,對農(nóng)房進(jìn)行翻修,真正回歸“鄉(xiāng)居”,農(nóng)民獲得高額的租金收益。
第二,通過“美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”獲得產(chǎn)業(yè)性收入。
以陵水縣為例,作為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的重點培育對象,吸引了很多外來人口來此生活定居,帶動了生態(tài)旅游業(yè)、娛樂設(shè)施服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民大幅增收。
第三,通過“生態(tài)宜居”方式獲得財產(chǎn)性收入。
生態(tài)宜居方式是能夠非常好地縮小城鄉(xiāng)發(fā)展差距,改變城里人對待農(nóng)村態(tài)度的方式,通過利用農(nóng)村閑置宅基地打造適合生態(tài)宜居的農(nóng)房,將城里人也引來農(nóng)村居住,而不單單只是農(nóng)村人想要往城里跑,也要讓城里人往農(nóng)村走,錢往農(nóng)村流,這樣才能夠切實讓農(nóng)村也實現(xiàn)大幅發(fā)展,農(nóng)民實現(xiàn)增收;
綜上,北京綠道聯(lián)合認(rèn)為,如果大家的宅基地農(nóng)房處于閑置狀態(tài),倒不如響應(yīng)國家的號召,將自家宅基地“活”用,獲得更多的財產(chǎn)性收入;與其閑置,資源浪費(fèi),不如另辟蹊徑,獲得增收,何樂而不為?國家此舉,無疑是利民之舉!
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